Etusivu / Kohteet / 21074988 Pornainen Maununtie 20

Paritalo, 101,0 m²

4-5h, k,s 195 000,00 €

Maununtie 20, 07190 Halkia, Pornainen

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jaana Rondell
Kiinteistönvälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 050 555 9343

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jaana Rondell
Kiinteistönvälittäjä LKV
Lähetä sähköpostia

Soita 050 555 9343

Kohteen kuvaus

Maaseudun rauhassa yksitasoinen koti odottaa uutta omistajaa.

Nyt asunnossa on kolme makuuhuonetta, mutta yksi huonetila on väliovella muutettavissa työ- tai makuuhuoneeksi. Isoja remontteja tehty (mm.katto rakenteineen, alapohja ja asunnon pesutilat) 2015-2019, isoja remontteja ei ole lähivuosina tulossa. Toimiva pohjaratkaisu sopii moneen elämäntilanteeseen ja mm.ala-aste aivan liki, parin sadan metrin päässä.

Tule tutustumaan ja tee tästä ihana koti perheellesi!

Myynti ja esittelyt: Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell, 050 555 9343, jaana@rondevillalkv.fi

HUOM! Noudatamme näytöillä erityistä huolellisuutta pandemian vuoksi. Käytämme maskeja ja käsidesiä. Tulethan näytöille terveenä! Emme kättele ja pidämme turvavälit. Välttääksemme ruuhkan julkisilla näytöillä, pidämme mielellämme yksityisesittelyjä. Soita siis rohkeasti ja varaa itsellesi sopiva aika esittelyyn.

Kohteen kuvat

Valoa piisaa tässäkin makuuhuoneessa Makuuhuoneissa vaaleita, hempeitä sävyjä Vaaleasävyinen wc Upea sauna Vasta remontoidut pesutilat Kodinhoitotila pesutilojen yhteydessä Työhuoneessa oma sisäänkäynti Olohuoneen sydän on varaava takka Keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa Korkeissa kylmälaitteissa on tilaa isommankin perheen ruoille Ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä Etupuolen sisäänkäynti Suojainen takapiha ja terassi Pikku mökki toiminut leikkimökkinä ja ulkovarastona Valtavalle piha-alueelle mahtuu useampikin auto Pohjakuva

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	21074988
Sijainti	Halkia Maununtie 20 B
Tyyppi	Paritalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	4-5h, k,s
Huoneiden lukumäärä	4
Asuinpinta-ala	101 m²
Kokonaispinta-ala	101 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-ala perustuu myyjältä, isännöitsijältä ja yhtiöjärjestyksestä saatuun tietoon.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1989
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	195 000 €
Myyntihinta	182 950 €
Velkaosuus	12 050 €
Velkaosuuden eräpäivä	15.6. ja 15.12.
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	385,00 €
Rahoitusvastike	250,00 €
Hoitovastike	135,00 €
Vesimaksu	€ / kk sisältyy vastikkeeseen
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus	130,00 €
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen toistaiseksi. Omista mittareista on ollut puhetta, mutta päätöstä ei niistä ole vielä tehty. Sähkönkulutus ollut noin 11.000kWh/vuosi eli noin 130€/kk. Hoitovastikkeella katetaan roskiksen tyhjennys, kiinteistövero, kiinteistön vakuutus sekä taloyhtiön sähköt (varaston lämmitys, porakaivon pumppu, ulkovalot ja autopistokesähköt). Porakaivosta saa ilmaisen veden mm.pihan kasteluun tai vaikka mahdollisen paljun täyttöön. Näiden kulujen lisäksi uusi omistaja vastaa omista vakuutuksista, nuohouksesta ja kaupanteon yhteydessä suoritettavasta 2%:n varainsiirtoverosta.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili Makuuhuoneissa ja keittiössä laminaatti, olohuoneessa parketti. Seinissä pinnat maalattu, tapetoitu tai maalattu lasikuitutapetti.
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku Seinissä ja lattiassa laatta. Remontoitu 2019.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1 Seinissä ja lattiassa laatta. Allaskaappi ja peili uusittu 2019. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Kahdessa makuuhuoneessa seinissä maalattu lasikuitutapetti ja tapetti, yhdessä makuuhuoneessa ja "työhuoneessa" tapettia ja osa seinistä maalattu. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti

Lisätiedot

Tulisija muu	Takka
Asuntoon kuuluu	Autopaikka: ulkoautopaikka
Näkymät huoneistosta	Maalaismaisema etupihan puolella, takapihalla metsäiset näkymät
Yleiskunto	Tyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	2019 märkätilaremontti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö
Muuta kauppaan kuuluvaa	Piha-aitta/leikkimökki
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Halkian Maununkaari
Taloyhtiön Y-tunnus	0766960-4
Isännöitsijän yhteystiedot	Asukasisännöinti: Heli Melaranta, p. 041 507 1006 Halliyuksen pj: Mirja Siiro, p. 050 439 6409
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu	Hormi olemassa
Taloyhtiön asuntojen määrä	2
Lisätietoja autopaikasta	Pihassa tilaa useammalle autolle. Pistokekin löytyy, mutta se tulisi uusia.
Taloyhtiön parkki lisätieto	Molempien huoneistojen autopaikat sijaitsee kunkin asunnon puoleisella piha-alueella. Ei yhteisiä paikkoja.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2015 alapohjaremontti (tuulettuva alapohja: maa-aines vaihdettiin ja ilmanvaihto koneellistettiin, uusittiin eristeet, tuulensuojalevyt ja kosteus-/lämmöneriste) 2019-2020 kattoremontti (kattorakenteet uusittiin ja eristeet vaihdettiin sekä Ruukin peltikate asennettu)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Ei tiedossa olevia korjauksia
Taloyhtiön kuntoarvio	Taloyhtiö on teettänyt kuntokatselmukset ennen alapohja- ja täydellistä kattoremonttia kyseisissä kohteissa. Näiden pohjalta sekä alapohjassa on tehty kattava remontti sekä koko vesikatto rakenteineen uusittu.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1900 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Pornaisten kunta
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	100 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	20.12.2020
Katto	Harja Ruukin pelti
Kaavoitus	Yleiskaava
Muut tilat	Työhuone, Eteinen, Tuulikaappi, Terassi