Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jaana Rondell
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 555 9343
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jaana Rondell
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 555 9343
Kohteen kuvaus
Maaseudun rauhassa yksitasoinen koti odottaa uutta omistajaa.
Nyt asunnossa on kolme makuuhuonetta, mutta yksi huonetila on väliovella muutettavissa työ- tai makuuhuoneeksi. Isoja remontteja tehty (mm.katto rakenteineen, alapohja ja asunnon pesutilat) 2015-2019, isoja remontteja ei ole lähivuosina tulossa. Toimiva pohjaratkaisu sopii moneen elämäntilanteeseen ja mm.ala-aste aivan liki, parin sadan metrin päässä.
Tule tutustumaan ja tee tästä ihana koti perheellesi!
Myynti ja esittelyt: Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell, 050 555 9343, jaana@rondevillalkv.fi
HUOM! Noudatamme näytöillä erityistä huolellisuutta pandemian vuoksi. Käytämme maskeja ja käsidesiä. Tulethan näytöille terveenä! Emme kättele ja pidämme turvavälit. Välttääksemme ruuhkan julkisilla näytöillä, pidämme mielellämme yksityisesittelyjä. Soita siis rohkeasti ja varaa itsellesi sopiva aika esittelyyn.
Kohteen kuvat
Valoa piisaa tässäkin makuuhuoneessaMakuuhuoneissa vaaleita, hempeitä sävyjäVaaleasävyinen wcUpea saunaVasta remontoidut pesutilatKodinhoitotila pesutilojen yhteydessä Työhuoneessa oma sisäänkäyntiOlohuoneen sydän on varaava takkaKeittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaaKorkeissa kylmälaitteissa on tilaa isommankin perheen ruoilleRuokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytäEtupuolen sisäänkäyntiSuojainen takapiha ja terassiPikku mökki toiminut leikkimökkinä ja ulkovarastonaValtavalle piha-alueelle mahtuu useampikin autoPohjakuva
Kohteen sijainti
Perustiedot
| Kohdenumero | 21074988 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h, k,s |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 101 m² |
| Kokonaispinta-ala | 101 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala perustuu myyjältä, isännöitsijältä ja yhtiöjärjestyksestä saatuun tietoon. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 195 000 € |
| Myyntihinta | 182 950 € |
| Velkaosuus | 12 050 € |
| Velkaosuuden eräpäivä | 15.6. ja 15.12. |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Yhtiövastike | 385,00 € |
| Rahoitusvastike | 250,00 € |
| Hoitovastike | 135,00 € |
| Vesimaksu |
|
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 130,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen toistaiseksi. Omista mittareista on ollut puhetta, mutta päätöstä ei niistä ole vielä tehty. Sähkönkulutus ollut noin 11.000kWh/vuosi eli noin 130€/kk. Hoitovastikkeella katetaan roskiksen tyhjennys, kiinteistövero, kiinteistön vakuutus sekä taloyhtiön sähköt (varaston lämmitys, porakaivon pumppu, ulkovalot ja autopistokesähköt). Porakaivosta saa ilmaisen veden mm.pihan kasteluun tai vaikka mahdollisen paljun täyttöön. Näiden kulujen lisäksi uusi omistaja vastaa omista vakuutuksista, nuohouksesta ja kaupanteon yhteydessä suoritettavasta 2%:n varainsiirtoverosta. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Muut tilat | Kaapistot |
Lisätiedot
| Tulisija muu | Takka |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Näkymät huoneistosta | Maalaismaisema etupihan puolella, takapihalla metsäiset näkymät |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2019 märkätilaremontti |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Piha-aitta/leikkimökki |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Halkian Maununkaari |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0766960-4 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asukasisännöinti: Heli Melaranta, p. 041 507 1006 Halliyuksen pj: Mirja Siiro, p. 050 439 6409 |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Asukkaat |
| Taloyhtiöön kuuluu | Hormi olemassa |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 2 |
| Lisätietoja autopaikasta | Pihassa tilaa useammalle autolle. Pistokekin löytyy, mutta se tulisi uusia. |
| Taloyhtiön parkki lisätieto | Molempien huoneistojen autopaikat sijaitsee kunkin asunnon puoleisella piha-alueella. Ei yhteisiä paikkoja. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2015 alapohjaremontti (tuulettuva alapohja: maa-aines vaihdettiin ja ilmanvaihto koneellistettiin, uusittiin eristeet, tuulensuojalevyt ja kosteus-/lämmöneriste) 2019-2020 kattoremontti (kattorakenteet uusittiin ja eristeet vaihdettiin sekä Ruukin peltikate asennettu) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ei tiedossa olevia korjauksia |
| Taloyhtiön kuntoarvio | Taloyhtiö on teettänyt kuntokatselmukset ennen alapohja- ja täydellistä kattoremonttia kyseisissä kohteissa. Näiden pohjalta sekä alapohjassa on tehty kattava remontti sekä koko vesikatto rakenteineen uusittu. |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1900 m² |
| (Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta | Pornaisten kunta |
| (Taloyhtiön) Kiinnitykset | 100 000 € |
| (Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä | 20.12.2020 |
| Katto |
|
| Kaavoitus | Yleiskaava |
| Muut tilat | Työhuone, Eteinen, Tuulikaappi, Terassi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Oma auto |
| Koulut | Ala-aste noin 200-300m |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jaana Rondell
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 555 9343
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä välittäjään
Tilaa maksuton arviokäynti
Arviokäynnillä annan arvion asuntosi myyntihinnasta ja räätälöin sinulle sopivan palvelun.